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申请材料是必须要具备的，不同的张家港贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：
1、借款人及其配偶有效的身份证件、张家港户口簿、结婚证;
2、个人张家港收入证明;
3、住房抵押贷款用途证明;
4、张家港房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房子作为抵押贷钱换取资金用于周转，但是房子抵押贷钱不是谁都能申请的，若想申请房子抵押贷钱，首先你得有房子，但有房子申请房产抵押贷钱也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房子是有条件限制的。如果你的房子不符合条件，那么申请房子抵押贷钱就会被拒绝。为了让大家更好的申请房子抵押贷钱，抵押房子银行借钱,企业房子抵押银行贷款,住房购买合同抵押周转贷款,抵押父母房贷款不押房,公积金借钱等避免因个人或是房子的问题导致贷钱被拒。下面，简单介绍下申请房子抵押贷钱时银行对房子都有哪些要求：
1.首先，申请房子抵押贷钱时抵押的房子的产权一定要清晰，贷钱人一定要有房子拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。
2.其次、不是所有的房子都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房子、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房
产抵押贷钱。
3.对于张家港银行来说，房龄越小的房子变现能力越强，万一遇到贷钱人不还款，银行也可以通过拍卖房子来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到贷钱人不还款，银行想通过拍卖房子来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。
4.房龄和贷钱年限之和不得超过30年，否则申请房子抵押贷钱就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房子抵押贷钱
的成功率就越大。
5.张家港房龄是从房子竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房子若想申请房子抵押贷钱难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷钱的，具体可以在线咨询了解。
6.如果你张家港的房子房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷钱，如果原贷钱行不支持房子二次抵押贷钱，那么就无法申请房子抵押贷钱。
7.用于抵押的房子地址位置好，周围配备齐全，房子面积不能小于50平。
8.申请房子抵押的贷钱人需要满足自身年龄要求(18~
65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在张家港半年以上。
张家港金融机构房屋抵押借款安排专家团队对接，注重时效和正规。关于张家港住房抵押贷款额度，利息，还款方式。需结合您的资产，资质，收入，经营情况以及您的需求，出具有性价比的方案。住房抵押贷款欢迎在线联系试谈了解。
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张家港房子抵押贷款银行流程简单便捷,根据自己的实际情况选择房子抵押贷款公司.然后递交相关资料申请银行房产抵押借钱,企业抵押全款房借钱,抵押农村房建筑装饰借钱,房屋抵押机构借款不押房,公积金借钱等业务.
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